#404(전속)🌱☘️청주상가주택매매 모충동 준주거지역 4층 협소 단독주택매매

#404(전속)🌱☘️청주상가주택매매 모충동 준주거지역 4층 협소 단독주택매매

청주상가주택매매/청주협소상가주택매매

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청주상가주택매매, 청주소형상가주택매매, 청주단독주택매매

청주시 서원구 모충동(수곡동,분평동) 준주거지역 4층 소형 상가주택매매

청주교대, 충북평생교육원, 서원대등 대로변과 마주하는 가까운 위치

주거밀집지역, 기본 도보생활권으로 주거.임대로 적합한 위치

오래된 구옥이지만 기본적으로 관리가 잘 되어 있으며,

임대방이 비교적 넓은공간, 볕이 잘 드는 공간이라

매입 후 내부는 요즘 컨디션으로 리모델링 하신다면

임대위치도 좋아서 생각보다 더 많은 임대수익이 기대되는 

알토랑 협소 상가주택 단독주택입니다.

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- 중개대상물종류 주용도 : 단독주택
- 거래형태 : 매매/ - 매매금액 : 4억1천
- 대지면적 : 149.8㎡(45")
- 건물연면적 : 413.94㎡(125") - 총층수 : 4층
- 사용승인일 : 2002년 1월28일/ - 주차대수 : 2대
- 난방 : 심야전기.태양광설치(19.2kw)월평균40만원 별도수익
- 총구성 : 방12/화장실12
- 1층 상가43.22㎡(13평),원룸1, 주차2대
- 2층 원룸4 /- 3층 원룸4 
- 4층 주인세대(104.61㎡/31.6")방3,화장실2
- 관리비 : 없음(자체관리) /- 방향 : 주인세대 거실창문 남향
- 입주시기 : 계약일로2개월이내(이사일협의)
- 소재지 : 청주시 서원구 모충동101-10
- 토지이용계획 : 준주거지역/ - 주구조 : 철근콘크리트

- 매매금액 : 4억1천 - 보증금 : 1억1천9백(주인임대시)/융자 : 없음(대출안됨)
- 실투자금 : 2억9천1백(주인임대시) 현재 주인 거주중
- 월임대소득 : 204만원/ 년 임대순소득2,448만원

 

https://youtu.be/7zMNYeE-ROw

 

청주상가주택매매 물건정보 임대현황

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- 1층 상가43.22㎡(13평), 원룸1, 주차2대
- 2층 원룸4
- 3층 원룸4
- 4층 주인세대(104.61㎡/31.6")방3,화장실2

원룸 임대방 내부공간
넓은공간, 볕이 잘 드는 시원시원한 공간입니다.

 

4층 주인세대 단독공간
구성 : 거실, 주방, 베란다(세탁실, 다용도공간), 방3, 화장실

옥상내.외부공간
2022년 태양광설치(19.2kw)월평균40만원 별도수익

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