(#277)💎💸청주상가주택매매 대지398.7㎡(121평) 산업단지 주변 원스톱생활권 수익률높은 대형 코너 다가구주택매매
청주상가주택매매/청주다가구주택매매
청주 복대사거리, 산업단지, 터미널, 산책로등
원스톱생활권을 톡톡히 누리는 임대.주거하기 좋은 대형 코너 상가주택매매
대중교통편리, 직장인. 대학생 임대수요 풍부
공실 염려없이 안정적으로 임대운영 가능한
수익형 상가주택으로 추천드리는 잘 생긴 상가건물입니다.
코너상가1, 풀옵션 원룸4, 투베이(1.5룸)18, 주인세대 구성
- 중개대상물종류 주용도 : 단독주택
- 거래형태 : 매매/ 용도지역 : 제1종일반주거지역
- 매매금액 : 26억
- 대지면적 : 398.7㎡(121")/- 건물연면적 : 734.33㎡(222")
- 총층수 : 4층/ - 사용승인일 : 2023년 2월 7일
- 소재지 : 청주시 흥덕구 복대동52-1
- 주차대수 : 8대 - 총구성 : 방수25/욕실25
- 1층 상가1(약24"), 투베이3, 주차8대 /- 2층 투베이6, 원룸2
- 3층 투베이6, 원룸2/ - 4층 투베이3, 주인세대
- 관리비 : 인터넷(TV),수도(주택부분),공동전기등 약30만원
엘리베이터 약10만원내외 별도 관리업체별, 세대수별, 통신사별 비용은 달라질 수 있습니다.
(가스사용료와 개인전기는 실사용량에 따라 별도부과됨)
- 방향 : 주인세대 거실창기준 : 남향
- 입주시기 : 즉시입주가능
- 매매금액 : 26억(절충가능) - 융자 : 8억6천(5.6%월401만원)변동가능
- 보증금 : 9억4천7백(주인세대 임대시) - 실투자금액 : 7억9천3백(주인세대 임대시)
- 월임대소득 : 1,115만원- 이자401만 (실월세635만원)
- 년 임대순소득 : 8,568만원(이자공제 후 순소득)
- 엘리베이터설치有 - 난방/수도 : 도시가스/상수도
대지면적 : 398.7㎡(121")/주차8대
대로변 접근성편리, 산책로, 버스승강장 이용 편리
1층 코너상가 약24평, 주차8대, 투베이스3(풀옵션)
1층 현관출입구 : 엘리베이터, CCTV모니터설치
임대복도공간(2층.3층 동일)임대완료
2층 투베이6, 원룸2
3층 투베이6, 원룸2
풀옵션 투베이 임대공간(주방분리형)
일체형 가전.가구완비
4층 공간 : 투베이3, 주인세대
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