(5층)청주상가주택매매 사창동 중심 상업지역 개발호재 최고 임대위치 대형 복합건물고급 다가구주택매매
청주상가주택매매/청주다가구주택매매
청주시 사창동 중심 상업지역 개발호재 기대 지역
사창사거리 중심, 충북대중문, 1순환로 사통팔달 대중교통이용 편리
학생, 직장인 젊은층의 유동인구 활발 선호도 유지 임대1순위
건물내.외부 다양한 임대구성, 매력적인 주거 효율적인 공간 구성
마감자재 퀄리티 등 디장인적 요소까지 아울러 고려한
5층 대형 꼬마 빌딩 상가주택매매 입니다.
- 중개대상물종류 주용도 : 제2종근생(오피스텔.고시원.단독주택)
- 거래형태: 매매/- 대지면적 : 301㎡(91")
- 건물연면적 : 933.16㎡(282")/ - 총 층수 : 5층
- 사용승인일 : 2023년 8월28일/ - 주차대수 : 8대
- 총구성 : 방수25/욕실수23
- 1층 사무소 : 상가3(투베이1), 주차8대
- 2층 고시원 2종근생 : 원룸7 / - 3층 고시원 2종근생 : 원룸7
- 4층 오피스텔 : 투베이스1,투룸3/ - 5층 단독주택 : 주인세대 단독공간(46.3")
- 소재지 : 청주시 서원구 사창동 403-1
- 관리비 : 인터넷(TV),수도(주택부분),공동전기등 약40만원 엘리베이터 약10만원내외 별도
관리업체별, 세대수별, 통신사별 비용은 달라질 수 있습니다.
(가스사용료와 개인전기는 실사용량에 따라 별도부과됨)
- 방향 : 남동향(주인세대 거실 테라스창 기준)
- 입주시기 : 즉시입주가능 - 용도지역 : 일반상업지역
- 주구조 : 철근콘크리트구조
- 엘리베이터10인승설치(현대)/ 난방/수도 : 도시가스/상수도
- 매매금액 : 34억 - 융자 : 14억(월이자5.6% 월653만원)변동가능 이자3% 2년 지원
- 보증금 : 9억5천1백
- 실투자금액 : 10억4천9백(조절)
- 월임대소득 : 1,097만원
- 년 임대순소득 : 5,328만원(이자공제 후 순소득)
주택외부 : 대지301㎡/91평
상가3(투베이1), 주차8대공간
방향 : 주인세대 거실 테라스창 기준 남동향
주택내부공간
1층 현관 : 엘리베이터, CCTV모니터설치/ 투베이1
고유한 색상이 잘 유지 표현되는 매트블랙 천장재를 사용해 고급스러운 하이엔드 디자인 연출
포인트 조명으로 원형조명을 매립 시공해 음영공간이 생기지 않아 화사한 분위기를 더해줍니다.
임대복도공간(2층.3층 임대구성 동일)
2층 원룸7(고시원 2종근생)
3층 원룸7(고시원 2종근생)
4층 복도공간
투베이스1, 투룸3(오피스텔)
* 투베이스 내부공간(중문설치)
일체형 가전.가구 완비
미니멀하면서도 동시에 유티크한 디자인 완성시키는 인테리어 스타일링입니다.
5층 주인세대(단독주택)46.3평
구성 : 거실, 주방, 다용도공간, 방3, 화장실2, 테라스(거실,다용도공간)2
옵션 : 시스템에어컨5대(거실,주방, 방3)
* 햇살맛집, 뷰맛집인 힐링아지트, 실용적인 테라스공간 연출
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