청주상가주택매매 산업단지 인근 직장인 거주 주거밀집 지역 높은 임대수익 임대완료 대형 상가주택 매매

청주상가주택매매 산업단지 인근 직장이 거주 주거밀집 지역 높은 임대수익 임대완료 대형 상가주택 매매

청주상가주택매매/청주다가구주택매매

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청주상가주택매매, 청주다가구주택매매

 

노후대비 상가주택 투자에 앞서 상가주택의 장단점은 당연히

알아두어야 합니다.

주변에 대학교나 관공서, 혹은 회사 등 사람들이 많이

몰리는 곳인지를 확인해 보아야 합니다.

주변 상가주택의 공실률 얼마나 되는지는 기본이구요,

만약 상가주택에 투자할 생각이 있고 이에 따른 이익을 원한다면 

상가주택의 장단점 잘 고려하셔서 사전탐사하여 현명한 상가주택 투자를

하셨으면 합니다.

본 상가주택 주변 산업단지(직장인), 충북대학교(학생), 터미널,

산책로 도보 이용 편리한 위치에 인테리어, 옵션 잘 갖추어진

신축 대형 상가주택매매 소개합니다.

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청주상가주택매매, 청주산업단지상가주택매매

 

- 중개대상물종류 주용도 : 단독주택
- 거래형태 : 매매/ 용도지역 : 제2종일반주거지역
- 매매금액 : 21억5천(절충)
- 대지면적 : 350.4㎡(106") /- 건물연면적 : 645.9㎡(195.4")
- 총층수 : 4층/ - 사용승인일 : 2022년 7월5일
- 소재지 : 청주시 흥덕구 복대동36-6번지
- 주차대수 : 8대/ - 총구성 : 방수22/욕실21
- 1층 상가1, 투베이1, 주차8대/ - 2층 원룸6,투베이2
  3층 원룸6,투베이2 / - 4층 원룸1, 투베이1, 주인세대(에어컨5대, 붙박이장,주방최상옵션)
- 관리비 : 인터넷(TV),수도(주택부분),공동전기등 약30만원
  엘리베이터 약10만원내외 별도 관리업체별, 세대수별, 통신사별 비용은 달라질 수 있습니다.
 (가스사용료와 개인전기는 실사용량에 따라 별도부과됨)
- 방향 : 주인세대 거실창기준 : 남향/ 출입구기준 동향
- 입주시기 : 계약일로 약2개월(이사일정 협의)
- 엘리베이터有/ - 난방/수도 : 도시가스/상수도

- 매매금액 : 21억5천(절충가능) / - 융자 : 7억(이자6.5% 379만원)변동가능
- 보증금 : 7억5천1백(주인세대 임대시) /- 실투자금액 : 6억9천9백(조절)
- 월임대소득 : 855만원- 이자379만 (실월세476만원)
- 년 임대순소득 : 5,712만원(이자공제 후 순소득)

 

https://youtu.be/yg9ktU0BYQw

청주상가주택매매 동영상 안내

 청주상가주택매매 물건정보 임대현황

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| 상가주택 외부 : 350.4㎡(106평) 산업단지, 복대사거리, 재래시장, 산책로, 공원 도보이용 편리

1층 상가1, 투베이1, 주차8대공간

 

| 주택현관출입구

엘리베이터, CCTV모니터설치

 

| 임대복도공간(2층.3층 동일) 임대완료

2층 원룸6, 투베이2

3층 원룸6, 투베이2

 

| 풀옵션 투베이 임대공간

화이트 모던 인테리어에 일체형 가전.가구 완비 되어 있는

오피스텔형식의 내부 모습입니다.

 

| 4층 복도공간

원룸1, 투베이1, 주인세대

 

| 주인세대 공간 : 창문기준 남향

구성 : 거실, 주방, 다용도공간, 방3, 욕실2, 베란다

* 옵션 : 에어컨5대(시스템3, 벽걸이2), 실링팬설치

* 방 : 붙박이장, 화장대설치

* 주방 : 인덕션, 오븐, 고급후드, 식기세척기

 

* 현관내부전실 : 일괄소등, 중문설치

 

* 작은방1.2 공간 : 붙박이장, 벽걸이에어컨설치

 

 

 

 

* 거실과 주방 일체형 공간으로 넓게 활용할 수 있는 장점이 있습니다.

시스템에어컨, 실링팬설치
거실창기준 남향

 

 

* 거실 욕실공간
샤워부스, 욕조, 비데설치

 

 

* 방3(안방) : 시스템에어컨, 드레스룸, 화장대설치
내부욕실 : 인터폰, 샤워부스, 비데설치

 

* 옥상 내.외부공간(방수완료)

 

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청주부동산플러스

 

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- 오늘도 좋은하루 되세요.   감사합니다.^^